绿沁度假机构提出温泉项目策划的意义

　　中国地域辽阔，南北纬度差异大，从而导致不同的区域都表现出完全不同的气候特征，而不同气候特征又影响到植被特征、水文特征等，这些不同的自然条件对温泉项目的开发模式具有绝对的影响，例如项目占地规模大小、室内外面积的配比、动静态产品的分配、动线关系的控制等，切忌北方照搬南方模式；

　　中国是世界文明古国，也是一个典型的多民族国家，呈现出丰富多彩的历史文化和地域文化，也表现出丰富多彩的民俗与风情，而这些文化和民俗正是地方温泉项目开发的宝贵资源，是与其他项目形成差异化的核心表现所在，所以切忌盲目克隆国外的模式和其他项目的产品而导致“抱着金碗讨饭吃”；

　　中国地质特征复杂，并表现出众多形态各异的地貌，山川、河流、湖泊、丛林、溶洞、雪域、草原等，美不胜收。这些良好的自然资源也是项目树立自身特点的关键所在，切忌一味的选址于平川而忽略了上天赐予人类的良好美景；

　　中国经济发展极不均衡，贫富分化也非常严重，这对投资于当地的温泉项目的定位具有实质性的影响，例如市场定位、规模定位、产品定位等，切忌盲目求大求全；

　　中国人口众多，而温泉资源相对稀缺，所以单个温泉项目其市场辐射能力要远远强于传统的商务酒店，一般每个温泉项目所辐射的目标市场范围人口都有几千万，所以导致中国的温泉开发模式在规模、产品结构、表现形态上都不同于日本、台湾等地，我们要学习日本、台湾等地开发温泉的先进成功经验，但是切忌盲目照搬；

　　中国的温泉旅游开发处于高速发展阶段，而相关标准和规范还很不完善，而真正熟悉温泉专业策划和温泉规划设计的专业公司又非常之少，所以抄袭和克隆成了国内温泉开发的一种普遍现象；

　　“经营需求决定项目建设，项目建设影响经营效果。”项目开发建设的总体思路却来自于项目的前期策划，一个好的项目策划方案不但是一份好的市场调查报告，也是一份好的温泉规划设计任务书，更是一份好的经营定位报告。所以，我们可以发现温泉项目策划是非常重要的，对项目开发具有决定性的意义，并直接影响着项目日后的经营管理和经营效益。