湘禁风景名胜区酒店化 规划不得擅自改

　　维护所有权人权益

　　为让风景名胜区内的土地、森林、滩涂、水流等自然资源和建(构)筑物等财产的所有权人、使用权人的合法权益受到法律的保护，条例明确规定，申请设立风景名胜区的人民政府在报请审批前，应当与风景名胜区内的土地、森林、滩涂、水流等自然资源和建(构)筑物等财产的所有权人、使用权人充分协商，并征求同级人大常委会的意见。

　　因设立风景名胜区对风景名胜区内的土地、森林、滩涂、水流等自然资源和建(构)筑物等财产的所有权人、使用权人造成损失的，应当依法给予补偿。

　　景区宾馆住宅遭禁

　　针对目前不少景区大肆修建扩建宾馆和住宅的情况，条例不仅明确规定，禁止违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区；禁止在核心景区内新建、扩建宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及其他与风景名胜资源保护无关的建筑物；已经建设的,应当按照风景名胜区规划,逐步迁出。而且规定，除因风景名胜区自身性质特点需要且符合风景名胜区规划的以外，风景名胜区核心景区内禁止新建、扩建居民住宅。

　　规划不得擅自修改

　　此前,一些风景名胜区在一定程度上存在随意建设随意改变等问题。对此,条例明确规定，编制风景名胜区总体规划，应当依法进行环境影响评价；规划未经批准的，不得在风景名胜区内开展建设活动。

　　条例还规定,风景名胜区的门票收入和风景名胜资源有偿使用费应当专门用于风景名胜区保护管理以及对风景名胜区内财产的所有权人、使用权人造成的损失进行补偿。而且强调,风景名胜区管理机构不得将规划、管理和监督等行政管理职能委托给企业或者个人行使。(来源：生活新闻)